📋 목차
전세사기는 이제 뉴스 속 이야기만이 아니에요. 2025년에도 여전히 수많은 세입자들이 사기를 당하고 있고, 그 수법은 점점 더 교묘해지고 있답니다. 특히 깡통전세, 명의도용, 이중계약 등은 단 한 번의 실수로 수천만 원을 잃게 만들 수 있어요.
내가 생각했을 때 요즘 전세 계약은 단순한 집 구하기가 아니라 사기꾼들과의 두뇌 싸움 같아요. 그래서 사기를 피하려면 수법을 먼저 알아야 하고, 혹시 당했다면 빠르게 대응할 수 있어야 해요.
💸 보증금 미반환형 사례
전세사기 유형 중 가장 흔하고 치명적인 것이 바로 '보증금 미반환형'이에요. 계약 기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않거나, 연락이 두절되거나, 집이 경매로 넘어가면서 보증금을 받을 수 없게 되는 형태죠.
이 유형은 대부분 임대인의 경제 상황이 악화되거나, 처음부터 세입자에게 보증금을 돌려줄 의사가 없었던 경우에 발생해요. 특히 깡통전세처럼 매매가보다 보증금이 더 높은 구조에서는 이 피해가 더 커져요.
예를 들어 2024년 대전에서 발생한 사례에서는, 세입자 A씨가 1억 5천만 원에 전세 계약을 체결했지만, 임대인이 은행 대출 연체로 집이 경매에 넘어가면서 보증금을 한 푼도 돌려받지 못했어요. 심지어 전입신고와 확정일자까지 모두 갖췄는데도 말이에요.
이유는 간단해요. 경매 낙찰금액이 대출금에도 못 미쳤기 때문이에요. 즉, 아무리 우선변제권이 있어도 회수 가능한 금액 자체가 부족하면 의미가 없어요. 그래서 계약 전에 등기부등본을 꼭 확인하고, 매매가 대비 전세가율(전세금÷매매가)을 70% 이하로 유지하는 게 중요해요.
또한 이런 상황에서는 '전세금 반환보증보험'이 매우 중요한 역할을 해요. SGI 서울보증이나 HUG의 보증보험에 가입해두면, 임대인이 돈을 못 돌려줘도 보험사로부터 일정 금액을 돌려받을 수 있어요.
보증금 반환이 지연되면 세입자는 먼저 임대인에게 내용증명을 보내 반환을 요청하고, 일정 기간이 지나면 민사소송 또는 지급명령을 신청할 수 있어요. 소송 전 조정절차를 거치는 경우도 많아요. 이때 전세계약서와 확정일자 도장이 필수 증거예요.
하지만 집이 경매로 넘어갈 가능성이 있다면 빨리 ‘임차권 등기명령’을 신청해야 해요. 이 절차를 통해 점유를 유지하지 않더라도 대항력을 인정받을 수 있어요. 퇴거 시점에도 권리를 지키기 위한 매우 중요한 조치예요.
보증금 미반환형 사기의 가장 큰 특징은 겉보기엔 ‘사기’가 아니란 점이에요. 임대인이 단순히 경제적으로 힘든 것처럼 보이지만, 사실 처음부터 돌려줄 생각이 없었을 수도 있죠. 법적으로는 ‘사기죄’와 ‘임대차보증금 반환청구소송’이 함께 걸릴 수 있어요.
이 유형을 예방하려면 계약 전 보증보험 가입 가능 여부, 등기부상 근저당 여부, 매매가 대비 전세금 수준을 철저히 확인하고, 계약서 특약사항에 ‘보증금 반환 지연 시 손해배상’을 넣는 것도 방법이에요.
📌 보증금 미반환형 피해 예방표
| 항목 | 체크 내용 | 대응 방법 |
|---|---|---|
| 전세가율 | 70% 이하 권장 | 매매가 확인 후 계약 |
| 근저당권 | 등기부등본에서 확인 | 전세금보다 낮아야 안전 |
| 보증보험 | HUG, SGI 등 가입 여부 | 가입 조건 사전 확인 |
위 항목을 계약 전에 꼼꼼히 따져보면, 보증금 미반환형 사기는 충분히 예방할 수 있어요. "돌려줄 수 있는 집인지"를 먼저 확인해야 해요! 🔍
🌀 이중 계약형 사기 수법
이중 계약형 전세사기는 말 그대로 '하나의 집을 두 명 이상에게 동시에 임대하는 수법'이에요. 세입자는 자신이 유일한 임차인이라 생각하지만, 사실은 같은 집에 다른 사람과 중복 계약이 되어 있는 거죠.
이 유형은 특히 원룸, 다가구주택, 오피스텔에서 자주 발생해요. 보통 범인은 한 명의 세입자에게 먼저 계약금을 받고, 며칠 후 또 다른 세입자에게 같은 집을 다시 계약하면서 두 사람에게서 보증금을 가로채요. 이후 잠적하거나, 전입신고 자체를 못 하게 방해하죠.
예를 들어 2023년 수원에서 실제 발생한 사건에서는 임대인이 2층 201호를 A씨에게 전세 1억에 계약해놓고, 며칠 후 B씨에게도 같은 조건으로 계약했어요. 두 사람 모두 계약서 원본을 받았지만, 전입신고와 확정일자 등록 순서에 따라 B씨만 보증금을 돌려받을 수 있었어요.
이중 계약은 민법상 명백한 ‘사기죄’에 해당해요. 다만 피해를 최소화하려면 사전에 전입세대 열람을 통해 세입자가 있는지 확인하고, 계약서에 특약으로 ‘기존 세입자 없음’ 조항을 명시하는 게 중요해요.
중요한 건 ‘누가 먼저 전입신고와 확정일자를 했는지’예요. 실제로 둘 다 계약서를 갖고 있어도 먼저 신고한 사람이 대항력과 우선변제권을 갖게 돼요. 그래서 계약 후 하루라도 미루면 우선순위에서 밀릴 수 있어요.
또한 공인중개사무소를 통한 계약이라도 안심하면 안 돼요. 중개사와 임대인이 짜고 이중계약을 벌이는 경우도 실제로 있어요. 계약 전 중개업소 등록 여부와 개업 공인중개사의 책임 범위를 꼭 확인해야 해요.
피해를 입었다면 먼저 임차권 등기명령을 통해 법적 권리를 확보하고, 민사소송과 형사고소를 병행해야 해요. 이중계약은 의도적 사기행위로, 형법상 처벌이 가능해요. 단, 시간이 걸릴 수 있으니 소송과 병행해 보증보험 청구도 병행하는 게 좋아요.
만약 이중 계약 사실을 계약 후에 알게 되었다면, 확정일자 날짜와 전입신고 일자를 기준으로 법적 보호를 받을 수 있어요. 나중에라도 뒤늦게 확인됐다면, 법적 구제절차를 최대한 빠르게 진행해야 손해를 줄일 수 있어요.
결국 이중 계약형 사기는 ‘빠른 전입신고 + 확정일자’가 방어책이에요. 계약 당일에 즉시 전입신고를 하고, 가능하면 같은 날 확정일자를 받아야만 나중에 문제가 생겨도 권리를 주장할 수 있어요.
⚠️ 이중 계약형 체크포인트
| 예방 항목 | 확인 방법 | 비고 |
|---|---|---|
| 전입세대 열람 | 기존 세대 유무 확인 | 계약 전 확인 필수 |
| 확정일자/전입신고 | 계약 당일 즉시 처리 | 우선순위 확보 |
| 중개업소 검증 | 등록번호, 공인중개사 확인 | 등록증 사본 요청 가능 |
이중계약형은 조심하면 막을 수 있어요. 집을 보러 갈 때부터, 계약 당일까지 ‘나 혼자 사는 집’인지 꼭 확인하세요! 🕵️♂️
🕵️ 명의 도용형 사례 정리
전세사기 유형 중 가장 충격적인 건 ‘명의 도용형’이에요. 임대인이 실제 소유자처럼 행동하지만, 알고 보면 그 집의 주인이 전혀 아니었던 거죠. 세입자는 전세 계약을 정당하게 했다고 믿지만, 법적으로는 사기꾼에게 돈을 준 셈이 돼요.
이 사기는 주로 신분증 위조, 위임장 조작, 서류 위변조 등을 통해 이루어져요. 범인은 등기부등본에 나온 집주인 이름으로 위조된 계약서를 만들고, 마치 자신이 소유자인 것처럼 행동해요. 세입자는 이를 믿고 전세금 수천만 원을 넘기죠.
예를 들어 2023년 인천에서는 공인중개사 A씨와 사기범 B씨가 짜고 실제 집주인의 이름을 도용해 위장 계약을 체결했어요. 세입자 C씨는 2억 원을 보증금으로 넘겼지만, 계약 후 진짜 집주인이 나타나 "내가 계약한 적 없다"고 하면서 계약이 무효가 됐고, 보증금은 그대로 날아갔어요.
이런 사기를 막기 위해선 반드시 등기부등본 상 소유자 이름과 임대인의 신분증 이름이 일치하는지 확인해야 해요. 조금이라도 다르거나, 대리인이 계약하는 경우엔 공증된 위임장과 인감증명서가 필수예요. 계약 전에 이 서류를 요구하는 건 당연한 권리예요.
특히 공인중개사를 통해 계약할 때도 방심하면 안 돼요. 명의 도용은 중개사조차 속는 경우가 있고, 일부는 사기에 가담하기도 해요. 그래서 반드시 공인중개사 등록증, 개설 등록번호, 소속 중개사 이름 등을 확인해야 해요.
피해를 입었다면 가장 먼저 경찰에 사기죄로 고소하고, 공문서 위조 여부를 조사 의뢰해야 해요. 동시에 민사적으로는 부당이득 반환청구소송을 제기하거나, 공인중개사에게 손해배상청구를 할 수도 있어요. 공인중개사의 책임은 ‘중개의무 위반’으로 법적 책임이 발생해요.
또한 보증금 반환을 위해 전세보증보험에 가입한 상태라면 보험금 청구도 가능해요. 하지만 명의 도용형 피해는 보험금 지급 기준을 충족하지 못하는 경우도 있으니, 초기에 보증기관에 피해 사실을 반드시 통보해야 해요.
이 유형은 세입자가 아무리 착실하게 계약 절차를 따라도 ‘임대인의 자격’ 자체가 없었기 때문에, 무효 계약이 되는 경우가 많아요. 따라서 계약 전 임대인 실명 확인 절차를 필수로 해야 하고, 대리인 계약 시 반드시 위임장 + 인감증명서를 확인해야 해요.
결국 명의 도용형 사기는 ‘기본 서류 검증’만 철저히 해도 막을 수 있어요. 임대인이 너무 서둘러 계약을 진행하려 하거나, 신분 확인을 피하는 느낌이 든다면 반드시 의심하고, 중개사에게 즉시 확인 요청해야 해요.
📋 명의 도용형 예방 체크리스트
| 예방 항목 | 확인 방법 | 필수 여부 |
|---|---|---|
| 소유자 실명 확인 | 등기부등본 vs 신분증 대조 | ✅ 필수 |
| 대리 계약 여부 | 위임장 + 인감증명서 요구 | ✅ 필수 |
| 중개사 확인 | 등록증, 책임 범위 체크 | ⚠️ 중요 |
표에 나온 항목을 계약 전에만 점검해도 명의 도용형 사기는 충분히 예방할 수 있어요. 계약은 '사람'이 아니라 '서류'를 믿고 하는 거예요! 📄
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📋 목차법률구조공단 상담 이용 방법지방자치단체 무료 법률서비스대한변협 및 민간단체 지원 정보상담 신청 전 준비 서류전문 변호사 연결 팁무료 상담의 한계와 대처법무료 법률상담 관련
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확정일자 vs 전입신고, 순서 하나 틀리면 전세금 날립니다
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📋 목차확정일자와 전입신고의 차이우선변제권의 조건실무에서 순서가 중요한 이유잘못된 순서로 인한 실제 피해 사례정확한 순서 진행 절차임대인 방해 시 대처 방법확정일자와 전입신고 관
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🕸️ 위장 전세매물 유형
전세사기 중 가장 교묘한 유형이 바로 ‘위장 전세매물’이에요. 이건 말 그대로 존재하지 않거나, 실제 조건과 전혀 다른 허위 정보를 내세워 세입자를 유인하는 수법이에요. 특히 집을 처음 구하는 사회 초년생, 청년 세대가 자주 당하는 유형이죠.
보통은 부동산 앱, 커뮤니티, 중고나라, SNS 등을 통해 매물 사진을 올려요. "풀옵션 전세 5천만 원", "신축 오피스텔 역세권 전세" 등 말도 안 되는 조건으로 사람들을 끌어들인 다음, 현장에 가보면 아예 없는 매물이거나 다른 매물을 보여줘요.
대표적인 수법은 ‘미끼 매물’이에요. 조건이 좋아서 문의하면 "방금 나갔다"며 다른 매물을 소개해요. 그런데 그 다른 매물도 사실 허위일 가능성이 높아요. 임대인이 실존하지 않거나, 집이 전세로는 임대가 불가능한 구조일 수도 있어요.
실제로 2024년 서울 강북구에서는 부동산 사무실을 가장한 조직이 허위매물을 대량 등록한 뒤, 방문한 세입자에게 계약서를 작성하게 하고 수백만 원의 계약금을 받은 후 잠적한 사건이 있었어요. 집도 없고, 임대인도 허위였죠.
이런 사기를 막기 위해선 반드시 현장을 방문하고, 실제 임대인과 직접 통화 또는 대면해야 해요. 그리고 등기부등본과 건축물대장, 중개사 등록번호 등을 통해 해당 매물이 진짜 존재하는지 검증해야 해요.
또한 너무 조건이 좋은 전세 매물은 의심부터 해야 해요. 특히 보증금이 주변 시세보다 현저히 낮거나, 보증금 없이 관리비만 받는 구조는 의심 신호예요. 요즘은 깡통전세 유도용 매물일 가능성도 있어요.
위장 매물은 보통 중개대상물 확인설명서도 작성하지 않으려 해요. 이 서류는 중개사무소에서 계약 전에 무조건 작성해야 하는데, 이걸 피하려고 한다면 무조건 거절하세요. 그리고 국토부 실거래가 공개시스템에서 주변 전세 시세를 비교해보는 것도 중요해요.
만약 계약금만 받고 연락이 끊기거나, 임대인이 바뀌었다는 핑계를 대며 계약 내용을 무효로 돌리려 한다면 즉시 경찰에 신고해야 해요. 전형적인 사기 시도고, 통신 거래인 경우에는 사기죄 외에 정보통신망법 위반도 적용돼요.
결국 위장 전세매물은 '너무 좋은 조건 = 의심'이라는 공식만 기억하면 피할 수 있어요. 집은 발품이 기본! 현장 확인 없이 서두르다간 큰일 나요. 항상 냉정하게 의심부터 하고 서류로 검증하세요.
📉 위장 전세매물 예방 체크표
| 위험 신호 | 의심 기준 | 대응 방법 |
|---|---|---|
| 시세보다 너무 낮은 전세금 | 역세권, 신축, 옵션완비인데 저가 | 시세 비교, 실거래가 조회 |
| 임대인 실체 불분명 | 직접 통화 불가, 위임만 있음 | 등기부등본 실명 대조 |
| 중개사 확인서 미작성 | 계약만 서두름 | 즉시 거래 중단 |
이 표만 봐도 위험한 매물인지 바로 알 수 있어요. 좋은 조건의 집일수록 더 냉정하게 확인해야 한다는 거, 잊지 마세요! 🔍
💼 공인중개사 가담 사례
“공인중개사니까 믿어도 되겠지”라고 생각하는 경우가 많아요. 하지만 현실은 꼭 그렇지 않아요. 최근 전세사기 피해 사례 중 상당수가 공인중개사가 직접 가담했거나, 고의적 방조를 한 경우가 많아요. 이건 정말 무서운 현실이에요.
공인중개사가 가담한 전세사기 유형은 대표적으로 ▲허위 매물 중개, ▲이중계약 방조, ▲명의 도용 묵인, ▲위임장 위조 동조 등이 있어요. 계약서까지 정식으로 작성되다 보니 세입자 입장에서는 전혀 의심하지 못해요.
예를 들어 2023년 부산 해운대구에서 한 공인중개사가 같은 집을 3명에게 이중 전세계약으로 중개한 사건이 있었어요. 이 중개사는 알고도 방조했고, 계약서 작성과 잔금 수령까지 모두 마무리했어요. 결국 세 명 모두 전입신고 순서에 따라 운명이 갈렸죠.
공인중개사가 고의로 사기에 가담한 경우, 민사상 손해배상청구는 물론이고 형사 처벌 대상이에요. 중개사법상 '고의 또는 중대한 과실로 피해를 야기한 경우'에는 면허 정지 또는 등록 취소까지 가능해요.
가장 무서운 건, 중개사가 계약서만 작성해주는 게 아니라 계약금도 받아 보증금까지 보관하거나 전달하는 역할까지 한다는 점이에요. 이 과정에서 돈을 횡령하거나, 임대인의 실체를 숨기는 일이 쉽게 일어날 수 있어요.
피해를 막기 위해선 계약 전 반드시 ‘개업공인중개사 등록증’, ‘중개사무소 등록번호’, ‘부동산책임보험 가입 여부’를 확인해야 해요. 정식 등록된 사무소는 국토교통부의 중개사 조회 시스템에서 조회할 수 있어요.
또한 계약 전에 ‘중개대상물 확인·설명서’를 요구하세요. 이 서류는 중개사가 매물의 권리관계, 구조, 법적 상태를 설명하고 서명까지 하는 문서예요. 만약 이걸 안 쓰려는 중개사라면 절대 믿으면 안 돼요.
사기 피해를 입은 경우, 중개사에게 책임을 묻기 위해선 계약서, 설명서, 문자·통화기록, 계좌 입금내역 등을 철저히 모아두어야 해요. 이후 한국공인중개사협회에 민원제기, 형사 고소, 민사 손해배상청구 절차를 진행할 수 있어요.
공인중개사라고 무조건 믿는 건 위험해요. 그들도 이익을 좇는 사업자이고, 일부는 사기범과 손잡기도 해요. 나를 지킬 수 있는 건 결국 ‘내가 얼마나 꼼꼼하게 확인했는가’에 달려 있어요. ⚖️
🔎 공인중개사 검증 체크리스트
| 확인 항목 | 검증 방법 | 주의 사항 |
|---|---|---|
| 중개사 등록번호 | 국토부 RTMS 조회 | 허위 사무소 주의 |
| 책임보험 가입 여부 | 가입 확인 요청 가능 | 피해 시 보상 활용 |
| 중개대상물 설명서 | 계약 전 반드시 요구 | 없으면 계약 지양 |
이 표대로 중개사를 검증하면 최소한 사기성 중개업소는 걸러낼 수 있어요. 계약 전에 확인, 또 확인! 부동산도 결국 사람이 하는 일이니까요. 🏘️
⚖️ 유형별 법적 대응 절차
전세사기를 당했을 때 많은 분들이 당황하고 속수무책으로 당하는 경우가 많아요. 하지만 침착하게 절차를 밟으면 생각보다 빠르게 권리를 회복할 수 있어요. 유형별로 법적 대응 방법이 다르기 때문에 순서를 정확히 알아두는 게 핵심이에요.
1️⃣ 보증금 미반환형은 민사 절차부터 시작해요. 먼저 내용증명을 통해 임대인에게 보증금 반환을 요구하고, 일정 기간 내 응답이 없으면 지급명령 신청 또는 임대차보증금 반환청구소송을 제기해요. 동시에 임차권등기명령을 통해 퇴거 후에도 대항력을 유지할 수 있어요.
2️⃣ 이중계약형은 형사와 민사 절차를 병행해야 해요. 사기죄로 경찰에 고소하면서, 이미 보증금을 준 경우 부당이득 반환청구소송도 함께 진행할 수 있어요. 전입신고 및 확정일자 우선순위 확인도 중요한 포인트예요.
3️⃣ 명의 도용형은 무효 계약이므로 계약 자체를 취소하거나 해제하는 민사 조치와 동시에 공문서 위조, 사기죄로 고소가 필요해요. 중개사가 연루됐을 경우 중개의무 위반에 따른 손해배상 청구도 가능해요.
4️⃣ 위장 전세매물은 실제 매물이 존재하지 않는 경우가 많기 때문에, 계약 전이라면 즉시 중단하고 허위매물 신고를, 계약금만 낸 경우라면 사기죄 고소 및 계약금 반환 소송을 진행해야 해요. 피해자는 다수일 수 있으니 집단소송도 고려 가능해요.
5️⃣ 공인중개사 가담형은 중개업소를 상대로 민사 손해배상을 제기할 수 있어요. 공인중개사법상 책임이 있으므로 손해 입증만 되면 중개사 책임보험으로 일정 금액을 보상받을 수 있어요. 한국공인중개사협회에 민원 제기도 가능해요.
⚠️ 모든 유형에 공통적으로 중요한 건 증거 확보예요. 계약서, 문자 및 통화기록, 이체내역, 사진, 중개대상물 확인서 등은 모두 소송에서 핵심 증거가 돼요. 계약 직후부터 모든 기록을 잘 모아두는 습관이 중요해요.
법적 대응이 시작되면, 법률구조공단, 대한법률구조공단 무료 상담, LH·HUG 피해자 지원센터 등 공공기관의 도움도 받을 수 있어요. 법률 대리인을 선임하기 전, 1차적으로 이런 지원을 활용해도 좋아요.
또한 ‘전세사기 특별법’에 따라 피해자 등록이 되면 일정 조건에서 대출, 주거 지원, 법률지원 등 다양한 보호를 받을 수 있어요. 피해 사실을 관할 지자체나 국토교통부에 신고하고 등록 절차를 밟는 것이 좋아요.
전세사기를 당했을 때는 감정적으로 대응하기보다, 빠르게 형사 절차 + 민사 절차 + 보증기관 신고를 동시에 진행하는 게 피해 최소화의 핵심이에요. 혼자 감당하려 하지 말고, 전문가와 기관의 도움을 적극 활용해요!
🧾 전세사기 유형별 대응표
| 유형 | 형사 대응 | 민사 대응 | 보조 절차 |
|---|---|---|---|
| 보증금 미반환 | 사기 고소 가능 | 반환청구소송 | 임차권등기명령 |
| 이중계약 | 사기죄 고소 | 부당이득 반환 | 전입·확정일자 비교 |
| 명의 도용 | 공문서 위조 고소 | 계약 취소 소송 | 중개사 손배청구 |
| 위장 매물 | 사기죄, 통신망법 | 계약금 반환청구 | 허위매물 신고 |
| 중개사 가담 | 사기 및 직무위반 | 손해배상 청구 | 협회 민원·보험 청구 |
이 대응표를 프린트해서 손에 들고 있다면, 피해를 당해도 당황하지 않고 바로 움직일 수 있어요. 대응 순서만 정확히 지켜도 전세사기를 이겨낼 수 있어요! 💪
❓ 전세사기 유형 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 보증금 미반환 사기는 어떻게 구별하나요?
A1. 계약 당시부터 근저당이 많고 전세가율이 80% 이상이면 의심해봐야 해요. 보증보험 가입이 거절되거나 임대인이 계약서 원본 제공을 꺼리는 경우도 의심 신호예요.
Q2. 이중계약일 경우 누가 보호받을 수 있나요?
A2. 전입신고와 확정일자를 먼저 받은 사람이 대항력과 우선변제권을 확보해요. 순서에 따라 보증금 보호 여부가 달라지므로 ‘계약 즉시’ 신고가 중요해요.
Q3. 명의 도용 계약도 유효한가요?
A3. 아니에요. 임대인이 실제 소유자가 아니라면 계약은 무효예요. 이 경우 사기죄로 고소하고, 민사적으로 계약 무효 확인을 받아야 해요.
Q4. 허위 전세매물에 속았을 땐 어떻게 해야 하나요?
A4. 계약 전이라면 즉시 거래를 중단하고 부동산 플랫폼과 경찰에 허위매물로 신고하세요. 계약금을 이미 냈다면 사기죄로 고소하고 반환청구를 진행해요.
Q5. 중개사가 사기에 가담했는지 어떻게 확인하죠?
A5. 중개대상물 확인·설명서 작성을 거부하거나, 계약서에 소유자 정보 누락, 위임서류 미제공 등이 반복된다면 고의 가능성이 있어요. 계약 전 등록증을 꼭 확인해요.
Q6. 전세사기 피해자가 된 경우 어디에 신고하나요?
A6. 경찰서 형사과에 고소 접수하고, 국토부 전세사기 피해지원센터에 등록하면 주거 지원과 법률 상담도 받을 수 있어요. HUG나 LH에 문의해도 돼요.
Q7. 보증보험은 언제, 어떻게 들어야 하나요?
A7. 전입신고와 확정일자 후 즉시 가입해야 해요. HUG나 SGI를 통해 계약서를 제출하고 온라인으로 신청할 수 있어요. 임대인이 협조하지 않으면 가입이 거절될 수 있어요.
Q8. 소송을 혼자 진행하기 어렵다면 어떻게 하나요?
A8. 대한법률구조공단, 변호사협회 무료상담센터, 지자체 전세피해지원센터 등을 통해 무료 법률 상담 및 절차 지원을 받을 수 있어요.
“전체 과정을 한눈에 보고 싶으시다면, 요약된 가이드로 정리해 드릴게요.”